ソーラーシェアリング特集！その③～申請は大変！？業者選びのコツ

今回は、農地で太陽光発電を行うための、申請の難易度と、業者選びのコツについて書いていきたいと思います。

まず、農地に太陽光発電設備を設置しようとした場合、２つの方法があります。

上記の①地目変更して雑種地にしてから設置する。は通常の農地転用手続きになりますので、農地転用ができる地域であれば行政書士等の専門家にお願いすれば、ご本人の負担は比較的少なくてすみます。

また地目変更さえしてしまえばその後の土地利用は自由ですので、そういった意味でも雑種地に地目変更してしまうのが一番すんなりと太陽光設置に移行できます。

しかし、
・農地転用が出来ない
・農地転用したくない
といったケースは、②大部分の地目は農地のままで設置する。の選択肢になります。
これが通称「ソーラーシェアリング」です。

このソーラーシェアリング、申請の難易度が中々高い事で知られています。

ソーラーシェアリングの申請に必要な書類を挙げてみましょう。

・４条許可申請書
・事業計画書
・設備の見積書
・撤去費用の見積書
・転用実行の誓約書
・設計平面図
・設計断面図
・一時転用面積求積図
・下部農地面積求積図
・登記謄本
・公図
・農作物　対太陽光データ
・農作物　収穫量データ
・資金証明

などなど・・・。

まだこれで半分程の書類です。
ソーラーシェアリングの申請はかなり大量の書類作成が必要であることがわかります。

これだけ大量の必要書類から見てもわかる通り、ソーラーシェアリングの申請のお手伝いをするには、

・太陽光に詳しい

ことはもちろん、

・農業に詳しい
・不動産の法規に詳しい
・図面作成に長けている

といった、ある種包括的なスキルをもった販売業者でなければ成り立ちません。

現状では、農地転用不可の案件からは手を引かれる業者さんが多いようです。

ソーラーシェアリングと一口で言っても色々な選択肢があります。

まずはソーラーシェアリングに対応してくれる業者と

・どんな作物を耕作していきたいのか？
・営農でどれほどの収益を目指すのか？

を相談しながら決めていきます。
もちろん、

・太陽光設備の予算はいくらを想定するのか？
・太陽光パネルのメーカーはどこを選ぶのか？

なども並行して決めていかなければなりません。
しっかりと意向を汲み取ってプランニングしてくれる業者を選びましょう。

また資金を融資でお考えの場合であれば、金融機関を紹介・サポートしてくれるのかどうかも業者選びのポイントになります。

このように、営農のサポート・アドバイス、太陽光設備のプランニング、申請作業のサポート、金融機関へのサポートと、ソーラーシェアリング開始までに業者と共に進めていかなければならない作業が沢山ありますから、
各段階の専門知識を持ち合わせ、お客様の意向をしっかり汲み取ってくれる、連携しやすい業者を選ぶことが必要不可欠といえます。